好运快3官方-好运快3邀请码不足百平米屋子隔7间出租 两类人群成"黑中介"目标

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2019-11-11 08:47:27 来源:

央视新闻客户端 举报

(原标题:黑好运快3官方-好运快3邀请码中介!只是的群租好运快3官方-好运快3邀请码房坚决远离)

匮乏100平方米出租屋被隔成7间?

为超净房屋租赁中介市场,近期,住建部、国家发改委、公安部、市场监管总局等六部门在全国范围联合开展了整治房屋租赁中介市场乱象的专项行动,各地相继查处了一批违法、违规案件。在黑龙江哈尔滨市,有的是多家房屋租赁中介机构被查处。

11月5日,记者跟随哈尔滨市房屋租赁管理中心的工作人员来到了所处哈尔滨市南岗区的一处出租屋进行调查,发现你是什么匮乏100好运快3官方-好运快3邀请码平方米的民宅,竟被隔成了7个房间。

央视记者:整个民宅的面积大慨匮乏100平方米,原有它的格局只是六个客厅、六个卧室再上加六个餐厅厨房,那么 现在是被中介机构改成了7间都可不可以住宿的房间,他是为什么在改的呢?一并来看看。

只是通过你是什么简易的材料,把客厅都给改成独立的房间,因此 在你是什么房间亲好运快3官方-好运快3邀请码们都可不可以就看,非常狭小。因此 那么 通往室外的窗户也那么 采光。另外,像只是的房间还有独立的餐厅厨房。

被隔成的7个小房间每个面积匮乏10平方米,违规乱接水管、私接电路造成了一定的安全隐患。

央视记者:电线私接的什么的问题也是非常突出,那先 有的是散落在地板上的电线。这只是只是你是什么民宅中的电灯开关,现在从这接出来两根电线。

哈尔滨市房屋租赁管理中心副主任 刘峰:隔断之间的用料全有的是非防火材料,这给社会治安和火灾火情留下相当大的隐患。

经调查,2019年3月,该民宅的产权人许某将该民宅以毛坯房的形式,以每年31000元的价格,出租给哈尔滨东诚房地产经纪有限公司。而这家公司为了多收租金,使用简易材料将只是两室一厅的民宅,隔成了7个独立房间,以每间每月700~900元的价格,对外出租。

目前,哈尔滨市住建部门可能性对非法房屋违建分割出租的多家中介机构,下达拆除房屋违建墙体、按房屋原有建筑图恢复原样的整改通知。另外,住建部门还建议市场监督部门对那先 严重扰乱市场秩序的房屋租赁中介机构,做出吊销其营业执照、清出房屋租赁中介市场的处罚。

避监管未备案74家中介被查处

调查中,执法人员还发现,因此 房屋租赁中介机构未到住建部门进行备案登记,租赁、转租的过程老要都脱离着监管视线。

按照我国《房地产经纪管理最好的辦法 》第两根小规定:房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起100日内,到所在直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门备案。

执法人员告诉记者,未到房产部门进行备案登记的中介机构,大慨脱离了行业主管部门的监管,很可能性所处偷逃税款、一房多租等违法、违规行为。在此次专项整治行动中,哈尔滨市住建部门对74家未进行备案登记的中介机构下达了敦促备案通知。对于那先 中介机构涉及偷逃税款、违建违规行为的,将移交司法机关进行补救,一并通过当地媒体,对长期逃避监管的中介机构进行了集中曝光,并责令限期整改。

“黑中介”瞄准毕业生及外来人群

调查发现,次要中介机构除了逃避监管偷税漏税之外,有的是通过发布虚假房源、设置各种合同陷阱、诱导租房人签订霸王条款,并通过坐地涨价、克扣押金、暴力恐吓等招数,侵犯租房人的权益。

小陈今年过后大学毕业,回想起第一次租房的经历我就至今难忘。

小陈:大慨是2019年4月份,在南岗宣威街周边租的房子,合同签的是租一年,应该到明年3月份到期。也没哟7月份的时侯,中介就通知我,说我租的房子房主涉案,法院要拍卖房子。中介说他都可不可以代替房主把剩下的租金都可不可以退给我,我虽然也没吃啥亏就同意退房了。

小陈说,他在租房时除了付给房东一年的房租之外,他还给房东100块钱的房屋抵押金,但这100块钱抵押金却为什么在也没要回来。

小陈:要退押金的时侯,中介那该人就现在结速了了各种找茬,先是说电视的遥控器丢了,因此 又说餐厅厨房的地砖裂了,煤气灶开关坏了。可能性签合一并,那先 都没写在后边,我也争辩不过人家,只是帮我一想也就认了。

事后,小陈想找有关部门举报,只是当初的给他办理租房的中介,已是人去楼空。小陈的遭遇从不个例,那先 黑中介瞄准的对象,大多有的是匮乏社会经验的大学毕业生和外地务工人员。

那么 在选取房屋租赁中介机构时,应该注意那先 呢?

哈尔滨市住房和城乡建设局房产市场管理处处长 程刚:到了六个中介机构首太难看是否是悬挂了营业执照,包括住建部核发的备案证明以及租赁合同的示范文本,工作流程包括中介服务人员的相关信息。亲们在2012年亲们可能性建立起房地产经纪网上管理服务平台,平台当中可能性宣布了那先 机构是备案的,那先 中介机构是没备案的,那么 亲们也希望群众在房屋租赁时选取备案的中介机构。

此外,在签订房屋租赁合一并,要注意租房押金等细节。租赁合同签订后,应当到住建部门进行合同备案。

本文来源:央视新闻客户端 责任编辑:李超_NB12814

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